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Luis Vernet 150, B1828FRL Villa Centenario, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Banfield, Buenos Aires, Argentina.
USD320.000
Título: Importante Nave Industrial/Logística – 720 m² Totales – Gran Frente de 20m
Ubicación: Vernet al 150, Banfield (A metros de Gral. Hornos y rápido acceso a Cno. Negro).
Descripción Principal:
Presentamos una propiedad funcional y versátil, ideal para logística, distribución o industria ligera. Emplazada sobre un lote excepcional de 20 metros de frente, esta nave destaca por su solidez estructural y su optimización del espacio aéreo.
Ficha Técnica:
Planta Baja (20 x 26 m): 520 m² de planta libre, con piso de hormigón armado de alta resistencia (H30), ideal para tránsito pesado y estibaje de gran porte.
Entrepiso Técnico (20 x 10 m): 200 m² adicionales de estructura reforzada. Perfecto para sector de picking, depósito de mercadería liviana o división de oficinas administrativas con vista a la planta.
Altura de Techo: alturaj: 7 metros, permitiendo racks de gran altura. Techo de chapa con y sectores traslúcidos que garantizan excelente iluminación natural.
Frente de 20 metros: Portón de acceso para camiones de gran porte (contenedor) y entrada independiente para personal/oficinas.
Puntos Destacados:
Versatilidad: La profundidad de 26 metros en planta deja un resto de lote libre al fondo (según dimensiones totales del terreno), ideal para playa de maniobras o expansión futura.
Ubicación Estratégica: Zona con excelentes accesos logísticos, fuera del congestionamiento céntrico pero con conectividad inmediata a las arterias principales del sur del GBA.
Estado: Estructura de losa y cabriada de chapa